Osiedle Jagiellońska

Kierownik Osiedla:
Agnieszka Marjańska
Biuro Administracji:
ul. Targowa 80/82
03-448 Warszawa
Telefon:
22 518 90 13
Faks:
22 518 90 19
email:
jagiellonska@rsmpraga.pl

DO PODSTAWOWYCH ZADAŃ ADMINISTRACJI NALEŻY

Głównymi zadaniami Administracji Osiedla są sprawy z zakresu gospodarki zasobami mieszkaniowymi, między innymi: utrzymywanie należytego stanu technicznego zasobów, terenów zielonych i placów zabaw poprzez systematyczne przeprowadzanie przeglądów technicznych, bieżący nadzór i kontrolę całej infrastruktury Osiedla oraz podejmowanie działań celem eliminacji powstałych usterek i awarii; dbanie o sprawy z zakresu bezpieczeństwa poprzez współpracę z organami administracji publicznej Urzędu Dzielnicy, Policji i Straży Miejskiej, a także bezpieczeństwa w zakresie samej infrastruktury technicznej; naliczenia i rozliczenia składników czynszowych dla nieruchomości lokalowych; pomoc członkom Spółdzielni i ich rodzinom w wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości budynkowej i lokalowej.

O osiedlu

W latach 70-tych XX wieku na miejscu fabryki Wulkan przy ul. Jagiellońskiej RSM “Praga” wzniosła pierwsze bloki nowego osiedla funkcjonującego jeszcze pod nazwą “Stalingradzka”. Inwestycja była jedną z pierwszych na Pradze prób odejścia od budowy typowych wolno stojących bloków i powrotu do tradycyjnej pieszej ulicy ze sklepami. Jego generalnym projektantem był Bohdan Gniewiewski. W połowie lat 70-tych wszystkie bloki przeszły pod Administrację Osiedla “Kijowska”, a dopiero w dniu 1 stycznia 1990 r. zgodnie z uchwałą XIX Zebrania Przedstawicieli członków RSM “Praga”, które odbyło się 24 czerwca 1989 r., Osiedle “Jagiellońska” zostało ponownie utworzone.

“Jagiellońska” jest małym osiedlem, w którego skład wchodzi 14 budynków mieszkalnych, gdzie znajduje się 958 lokali mieszkalnych, 80 lokali użytkowych, 6 garaży wolnostojących. Budynki zlokalizowane są w obrębie ulic: Jagiellońskiej, Floriańskiej, Targowej, Namysłowskiej i Szanajcy. Łączna powierzchnia eksploatacyjna to 58 330 m2, z czego lokale mieszkalne stanowią 51 142 m2 powierzchni, a lokale użytkowe to 7 188 m2. Tereny zielone i grunty osiedla zajmują łącznie 38 851 m2. Na terenie osiedla “Jagiellońska” zamieszkuje około 2020 mieszkańców.

Nazwa Osiedla “Jagiellońska” została zaczerpnięta od nazwy ulicy, przy której znajduje się większość budynków. Ulica Jagiellońska wyraźnie podzielona jest na dwa odcinki. Pierwszy, o bogatej historii, zaczyna się przy ul. Marcinkowskiego i kończy na rondzie Starzyńskiego. Drugi, który niegdyś stanowił wylotową szosę Petersburską, inaczej Kowieńską, biegnie od torów kolejowych na północ do mostu Grota-Roweckiego. Nazwa ulicy Jagiellońska pojawiła się dopiero w 1919 roku w II Rzeczpospolitej i nawiązuje w sposób oczywisty do dynastii królów polskich.

W obrębie terenu Osiedla “Jagiellońska” znajduje się kilka ważnych i ściśle związanych z historią Pragi akcentów. Jednym z nich jest mieszczący się niedaleko ronda Starzyńskiego, po prawej stronie na trawniku vis a vis budynku Jagiellońska 62, drewniany krzyż z figurą ukrzyżowanego Chrystusa. Upamiętnia on okres funkcjonowania w tym rejonie szpitala cholerycznego. Kolejnym ważnym akcentem jest odsłonięty 24 września 1979 r., w 40-tą rocznicę śmierci Józefa Szanajcy na rogu ulic Szanajcy i Jagiellońskiej, pomnik wybitnego architekta.

Struktura organizacyjna

PokójNazwaZakresTelefon
pok. 1Sekretariatprzyjmowanie i rejestracja wszelkiej korespondencji, umawianie terminów przyjęć interesantów, udzielanie informacji w zakresie struktury i bieżącej pracy administracji, udzielanie informacji i kierowanie do odpowiednich działów w zależności od rodzaju sprawy22 518 90 13
Lokale użytkoweobsługa interesantów w zakresie najmu lokali użytkowych, dzierżawy terenów pod reklamy i działalność gospodarczą, sporządzanie umów najmu lokali użytkowych, współpraca z działem księgowości w zakresie płatności za najem lokali użytkowych i dzierżawy terenów, obsługa i protokołowanie posiedzeń Rady Osiedla, załatwianie wszelkich spraw związanych z działalnością Rady Osiedla
pok. 2Kierownik Administracji Osiedlakierowanie bieżącą działalnością Administracji i nadzór nad realizacją zadań w osiedlu
Dział Eksploatacyjno – Techniczny
pok. 7Administratorpodejmowanie działań zapewniających utrzymanie zasobów osiedla w prawidłowym stanie porządkowym i estetycznym, nadzór nad pracą podległych gospodarzy domów, nadzór nad pielęgnacją zieleni w osiedlu, prowadzenie spraw lokatorskich (zasiedlenia lokali, wydawanie książeczek opłat czynszowych, uaktualnianie informacji o liczbie osób zamieszkujących w lokalu, potwierdzanie wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego, przyjmowanie wniosków o udzielenie ulgi w opłatach z tytułu użytkowania wieczystego gruntu itp.), przyjmowanie i rozwiązywanie spraw związanych z naruszeniem zasad współżycia mieszkańców osiedla22 518 90 18
Przemysław Wiśniewski
– Jagiellońska 1, 2, 3, 4, 5A, 6, 62, 64
– Targowa 80, 82
– Floriańska 14
– Namysłowska 6, 6A
– Szanajcy 3
pok. 6Inspektor nadzoru robót budowlanychprzyjmowanie zgłoszeń zagrożeń dla budynków, nadzór nad utrzymaniem sprawności techniczno – eksploatacyjnej urządzeń, budynków i terenów przyległych, nadzór nad remontami22 518 90 16
pok. 9Mistrz ds. sanitarnychnadzór nad utrzymaniem sprawności techniczno – eksploatacyjnej w zakresie instalacji wody zimnej i ciepłej, instalacji kanalizacyjnej i gazowej, elektrycznej, domofonowej oraz dźwigów, przyjmowanie zgłoszeń o usterkach i awariach oraz podejmowanie działań w celu ich usunięcia22 518 90 17
Dział Księgowości
pok. 4Główny Księgowynadzór nad prowadzeniem spraw finansowo – księgowych i windykacyjnych w osiedlu, sporządzanie sprawozdawczości finansowej z działalności gospodarczej osiedla
pok. 5Księgowośćksięgowanie faktur zakupu materiałów i usług, przygotowywanie przelewów z tytułu zobowiązań wobec usługodawców, dekretacja wyciągów bankowych, prowadzenie rejestrów środków trwałych i zaliczek22 518 90 14
obsługa kont czynszowych mieszkańców i najemców lokali użytkowych, udzielanie informacji dotyczących stawek opłat oraz stanu kont czynszowych, wydawanie zaświadczeń o nie zaleganiu z opłatami czynszowymi, bieżąca kontrola stanu zadłużeń czynszowych oraz monitorowanie mieszkańców z tytułu ich posiadania, przygotowanie pozwów i dokumentów do skierowania do Sądu i komornika w sprawach zaległości czynszowych22 518 90 15

 

Imię i Nazwisko DozorcyAdres budynku
Firma Sprzątająca AZ LUX Monika RojekFloriańska 14
Zielińska-Brzywczy AnnaJagiellońska 1, Jagiellońska 4 kl. III i IV
Firma Sprzątająca AZ LUX Monika RojekJagiellońska 2
Firma Sprzątająca A.S. Anna ChojnackaJagiellońska 3
Szymczak JustynaJagiellońska 4 kl. I i II
Jakubowski GrzegorzJagiellońska 5a, Jagiellońska 6
Piekalska WiolettaJagiellońska 62 kl. I – V
Firma Sprzątająca A.S. Anna ChojnackaJagiellońska 62 kl. VI i VII, Jagiellońska 64
Firma Sprzątająca A.S. Anna ChojnackaNamysłowska 6a, Namysłowska 6
Szymczak KrzysztofSzanajcy 3
Woźniak AlinaTargowa 80 i 82

Rada osiedla

WYKAZ CZŁONKÓW RADY OSIEDLA “JAGIELLOŃSKA”
KADENCJA 2016-2019

Lp.Nazwisko i imięFunkcja
1.Rutkowski MieczysławPrzewodniczący Rady Osiedla
2.Ferensztain LucynaZ-ca Przewodniczącego Rady Osiedla
3.Kozłowska-Kasperska ŻywiaSekretarz Rady Osiedla
4.Ryfka DanutaPrzewodniczący Komisji Rewizyjnej
5.Skoczek TomaszPrzewodniczący Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi
6.Jabłonowska Bożena Członek
7.Kisiel Jan Członek
8.Kłaczany Izabela Członek
9.Szewczyk Krystyna Członek
10.Ślesicka Barbara Członek
11.Świerczyńska Bożenna Członek

Spis nieruchomości

Osiedle Jagiellońska – wykaz budynków mieszkalnych

LpAdres budynkuNr działkiObrębRodzaj użytkowania
1ul. Floriańska 14554-15-04użytkowanie wieczyste
2ul. Jagiellońska 1654-15-06użytkowanie wieczyste
3ul. Jagiellońska 3
4ul. Jagiellońska 5A
5ul. Jagiellońska 246/24-15-06władanie
6ul. Jagiellońska 4
7ul. Jagiellońska 6
46/1
8ul. Jagiellońska 62574-12-01użytkowanie wieczyste
9ul. Jagiellońska 64424-12-01użytkowanie wieczyste
10ul. Namysłowska 613/14-12-02użytkowanie wieczyste
ul. Namysłowska 6A
11ul. Szanajcy 3714-12-01władanie
12ul. Targowa 80 i 82804-13-06użytkowanie wieczyste

Plan remontów

Osiedle “Jagiellońska”
2018
Rodzaj robótNieruchomośćEtap robót
INSTALACJE C.O.
wymiana instalacji c.o.Targowa 80 i 82II – III kwartał
INNE HYDRAULICZNE
montaż wodomierzy radiowych Namysłowska 6aIII kwartał
 Namysłowska 6III kwartał
 Jagiellońska 4III kwartał
wymiana legalizacyjna wodomierzy radiowych Jagiellońska 3III kwartał
 Jagiellońska 5aIII kwartał
 Jagiellońska 6III kwartał
wymiana rur, niezbędne roboty w węźle budynki osiedlawg potrzeb
INSTALACJE GAZOWE
wymiana instalacji gazowejSzanajcy 3przetarg centralny
ROBOTY ELEKTRYCZNE
wymiana instalacji elektrycznej i WLZFloriańska 14 II – III kwartał
ROBOTY DROGOWE
remonty galeryjek, schodów, antresoli,
chodników, kwietników
Jagiellońska 3II – III kwartał
Jagiellońska 2 II – III kwartał
projekt zgodny z warunkami zabudowy,
budowa 50 miejsc postojowych
Namysłowska 6 i 6a II – III kwartał
DOCIEPLENIA
TERENY ZIELONE – PLACE ZABAW
renowacja zieleniteren Osiedlawg potrzeb
wymiana dźwigu w całościTargowa 82 kl. 1II kwartał
ROBOTY MALARSKIE
remont klatek schodowychJagiellońska 1III – IV kwartał
Jagiellońska 64III – IV kwartał
DZIAŁANIE 1.3.2
docieplenie ścian zewnętrznych, loggiJagiellońska 64przetarg centralny
docieplenie stropu piwnicyprzetarg centralny
wymiana oświetlenia na LED na klatkach schodowych,
w pomieszczeniach wspólnych i na zewnątrz
III kwartał


Klub osiedlowy

Kontakt