Osiedle Poraje

Kierownik Osiedla:
Sylwia Czapska
Biuro Administracji:
ul. Porajów 2
03-188 Warszawa
Telefon:
22 519 14 20
Faks:
22 519 14 44
email:
poraje@rsmpraga.pl

DO PODSTAWOWYCH ZADAŃ ADMINISTRACJI NALEŻY

Głównymi zadaniami Administracji Osiedla są sprawy z zakresu gospodarki zasobami mieszkaniowymi, między innymi: utrzymywanie należytego stanu technicznego zasobów, terenów zielonych i placów zabaw poprzez systematyczne przeprowadzanie przeglądów technicznych, bieżący nadzór i kontrolę całej infrastruktury Osiedla oraz podejmowanie działań celem eliminacji powstałych usterek i awarii; dbanie o sprawy z zakresu bezpieczeństwa poprzez współpracę z organami administracji publicznej Urzędu Dzielnicy, Policji i Straży Miejskiej, a także bezpieczeństwa w zakresie samej infrastruktury technicznej; naliczenia i rozliczenia składników czynszowych dla nieruchomości lokalowych; pomoc członkom Spółdzielni i ich rodzinom w wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości budynkowej i lokalowej.

O osiedlu

Osiedle “Poraje” zlokalizowane jest w obrębie ulic: Myśliborska, Światowida, Mehoffera, Świderska i Milenijna w dzielnicy Białołęka.

W skład zasobów Osiedla “Poraje” wchodzą 43 budynki z lat 80-tych, 5 budynków przy ul. Myśliborskiej oraz 4 budynki przy ul. Ceramicznej wybudowane w ramach nowych inwestycji. Administracja Osiedla “Poraje” zarządza również 3 pawilonami handlowymi wolnostojącymi. Najstarsze budynki wybudowano w 1981 r. i są one usytuowane przy ul. Śreniawitów 1, 4, 5, 7 i Nagodziców 2, 3. Najmłodszy budynek powstał w roku 2005 przy ul. Ceramicznej 7.

Ponadto Administracja Osiedla prowadzi Klub Osiedlowy “ARKONA” znajdujący się przy ul. Nagodziców 3. Posiadamy również 3 boiska do gry w piłkę oraz cztery ostatnio tak bardzo modne siłownie plenerowe.

Nazwa ulicy Porajów nie znalazła się w naszych okolicach przypadkowo, ponieważ Poraj to herb szlachecki, którego nazwa wywodzi się od Poraja, syna księcia czeskiego Sławnika i brata świętego Wojciecha, protoplasty tego rodu w Polsce. Miał on przybyć wraz z orszakiem Dąbrówki i osiąść w Wielkopolsce. Według legend herbowych synowie Sławnika mieli w herbie róże, każdy w innym kolorze.

Mając na względzie dostojną nazwę tej ulicy, gdzie znajduje się nasze Osiedle, nie mogło ono otrzymać innej nazwy niż “Poraje”.

Cała szlachecka otoczka nadaje temu sens. Zasoby naszego osiedla położone są przy ulicach, których patronami czyniono znane osoby takie jak:

  • Edward Wittig – urodzony w Warszawie i tamże zamieszkały, polski rzeźbiarz, członek grupy artystycznej “Rytm”, wolnomularz;
  • Józef Antall – urodzony w Budapeszcie, polityk węgierski, działacz opozycyjny, pierwszy premier demokratycznych Węgier;
  • Felicjan Feliks Ludwig Pancer – urodzony w Bodzechowie, zamieszkały w Warszawie, polski oficer, inżynier budownictwa lądowego i wodnego.

Struktura organizacyjna

PokójNazwaZakresTelefon
pok. 214Sekretariatprzyjmowanie i rejestracja wszelkiej korespondencji, umawianie terminów przyjęć interesantów, udzielanie informacji w zakresie struktury i bieżącej pracy administracji, udzielanie informacji i kierowanie do odpowiednich działów w zależności od rodzaju sprawy22 519 14 20
pok. 216Kierownik Administracji Osiedlakierowanie bieżącą działalnością Administracji i nadzór nad realizacją zadań w osiedlu
Dział Eksploatacyjno – Techniczny
pok. 206, 207Administratorzypodejmowanie działań zapewniających utrzymanie zasobów osiedla w prawidłowym stanie porządkowym i estetycznym, nadzór nad pracą podległych gospodarzy domów, nadzór nad pielęgnacja zieleni w osiedlu, prowadzenie spraw lokatorskich (zasiedlenia lokali, wydawanie książeczek opłat czynszowych, uaktualnianie informacji o liczbie osób zamieszkujących w lokalu, potwierdzanie wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego, przyjmowanie wniosków o udzielenie ulgi w opłatach z tytułu użytkowania wieczystego gruntu itp.), przyjmowanie i rozwiązywanie spraw związanych z naruszeniem zasad współżycia mieszkańców osiedla22 519 14 33
22 519 14 34
22 519 14 35
Marcin Świątek
– Antalla 4, 6
– Atutowa 1, 3, 5, 7
– Ceramiczna 5, 5A, 7, 9
– Gębicka 2, 4
– Nagodziców 3
– Szczęśliwa 2
– Śreniawitów 2, 4, 7
Ada Staszewska
– Porajów 4, 5, 6, 8
– Myśliborska 85, 85A, 85B, 85C, 87
– Wittiga 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9
Bożena Smolak
– Nagodziców 2
– Pancera 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 22
– Śreniawitów 1, 5, 12
pok. 201, 202Specjaliści ds. technicznychrozliczenia mediów w lokalach mieszkalnych i użytkowych, udzielanie informacji na temat zasad rozliczania, nadzór nad pielęgnacją zieleni22 519 14 24
22 519 14 25
pok. 203Inspektor ds. technicznychprzyjmowanie i rejestracja zgłoszeń dotyczących awarii i usterek technicznych w obiektach i na terenie osiedla, podejmowanie działań w celu zabezpieczenia i usunięcia awarii, usterek technicznych oraz utrzymania sprawności technicznej obiektów, spisywanie protokołów potwierdzających wystąpienie szkody w celach ubezpieczeniowych, udzielanie informacji lokatorom w zakresie spraw technicznych dotyczących obiektów oraz planów prac remontowych i modernizacyjnych w osiedlu22 519 14 23
pok. 203Mistrz ds. instalacji22 519 14 22
pok. 211Inspektor nadzoru robót budowlanychprzyjmowanie zgłoszeń zagrożeń dla budynków, nadzór nad utrzymaniem sprawności techniczno – eksploatacyjnej urządzeń, budynków i terenów przyległych, nadzór nad remontami22 519 14 29
pok. 208Lokale użytkowe
Inspektor ds. eksploatacji
obsługa interesantów w zakresie najmu lokali użytkowych, dzierżawy terenów pod reklamy i działalność gospodarczą, sporządzanie umów najmu lokali użytkowych, współpraca z działem księgowości w zakresie płatności za najem lokali użytkowych i dzierżawy terenów, obsługa i protokołowanie posiedzeń Rady Osiedla, załatwianie wszelkich spraw związanych z działalnością Rady Osiedla22 519 14 32
Dział Księgowości
pok. 209Główny Księgowynadzór nad prowadzeniem spraw finansowo – księgowych i windykacyjnych w osiedlu, sporządzanie sprawozdawczości finansowej z działalności gospodarczej osiedla22 519 14 31
pok. 212, 213Księgowośćksięgowanie faktur zakupu materiałów i usług, przygotowywanie przelewów z tytułu zobowiązań wobec usługodawców, dekretacja wyciągów bankowych, prowadzenie rejestrów środków trwałych i zaliczek22 519 14 27
22 519 14 28
pok. 204Księgowość – czynszeobsługa kont czynszowych mieszkańców i najemców lokali użytkowych, udzielanie informacji dotyczących stawek opłat oraz stanu kont czynszowych, wydawanie zaświadczeń o nie zaleganiu z opłatami czynszowymi, bieżąca kontrola stanu zadłużeń czynszowych oraz monitorowanie mieszkańców z tytułu ich posiadania, przygotowanie pozwów i dokumentów do skierowania do Sądu i komornika w sprawach zaległości czynszowych22 519 14 36
pok. 205Księgowość – windykacja22 519 14 37
Klub Osiedlowy
Klub “Arkona”22 811 15 43

 

Imię i Nazwisko DozorcyAdres budynku
Firma sprzątająca Danuta KamińskaAntalla 4
Firma sprzątająca BRIKS MOP Agnieszka KulikAntalla 6
Zbigniew AbramowskiAtutowa 1
Firma sprzątająca ELBA Celina BoguckaAtutowa 3, 5
Jerzy MichalczyszynAtutowa 7
Firma sprzątająca AZ LUX Monika RojekCeramiczna 5, 5A, 7, 9
Jerzy MichalczyszynGębicka 2
Firma sprzątająca BRIKS MOP Agnieszka KulikGębicka 4
Firma sprzątająca AZ LUX Monika RojekMyśliborska 85, 85A, 85B, 85C, 87
Firma sprzątająca BRIKS MOP Agnieszka KulikNagodziców 2
Barbara WołyniecNagodziców 3
Zofia CzekalskaPancera 5
Anna MrózPancera 6
Zofia CzekalskaPancera 7
Małgorzata DenochPancera 8
Danuta PolitaPancera 9
Grażyna IdźkowskaPancera 10
Danuta PolitaPancera 11
Anna MrózPancera 12 kl. I-III
Grażyna IdźkowskaPancera 12 kl. IV-VII
Firma sprzątająca Mariola JasińskaPancera 13
Firma sprzątająca Anita KarczmarczykPancera 14, 15
Firma sprzątająca Mariola JasińskaPancera 17
Firma sprzątająca Anita KarczmarczykPancera 18 kl. I
Maria OpałkaPancera 18 kl. II, III
Firma sprzątająca Anita KarczmarczykPancera 22
Bożena KurekPorajów 4
Firma sprzątająca BRIKS MOP Agnieszka KulikPorajów 5 – teren
Renata ŻółkowskaPorajów 5 – budynek
Firma sprzątająca KLARLENA Katarzyna LenartowiczPorajów 6
Firma sprzątająca Anita KarczmarczykPorajów 8
Zbigniew AbramowskiSzczęśliwa 2
Danuta JanczakŚreniawitów 1
Firma sprzątająca KLARLENA Katarzyna LenartowiczŚreniawitów 2
Firma sprzątająca AZ LUX Monika RojekŚreniawitów 4, 5, 7, 12
Firma sprzątająca Anita KarczmarczykWittiga 1, 2
Firma sprzątająca Krystyna SitkiewiczWittiga 3, 4
Bożena KurekWittiga 5 kl. I, II
Firma sprzątająca Krystyna SitkiewiczWittiga 5 kl. III, IV
Firma sprzątająca Krystyna SitkiewiczWittiga 6, 7
Firma sprzątająca BRIKS MOP Agnieszka KulikWittiga 9

Rada osiedla

WYKAZ CZŁONKÓW RADY OSIEDLA “PORAJE”
KADENCJA 2016-2019

Lp.Nazwisko i imięFunkcja
1.Nowak Dariusz Przewodniczący Rady Osiedla
2.Chryniewicz Zygmunt Z-ca Przewodniczącego Rady Osiedla
3.Lulis Roman Z-ca Przewodniczącego Rady Osiedla
4.Pierzchalska Stanisława Sekretarz Rady Osiedla
5.Malarczyk Grażyna Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej
6.Zaborek Witold Przewodniczący Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi
7.Pawlikowska Barbara Przewodnicząca Komisji Społecznej
8.Bańkowski Jan Członek
9.Jakubowska Halina Członek
10.Kozieł Izabela Członek
11.Maj Wiesława Członek
12.Olszak Tadeusz Członek
13.Pietras Paweł Członek
14.Woźniakowski Andrzej Członek

 

 

Spis nieruchomości

Osiedle Poraje – wykaz budynków mieszkalnych

LpAdres budynkuNr działkiObrębRodzaj użytkowaniaPołożenie nieruchomości
1ul. Ceramiczna 557/14-03-06własność
2ul. Ceramiczna 5A57/2własność
3ul. Ceramiczna 941/54-03-06własność
4ul. Ceramiczna 741/6własność
5ul. Myśliborska 8545/44-03-05własność
47/1własność
46/1władanie
6ul. Myśliborska 85A45/4własność
46/1władanie
7ul. Myśliborska 85B45/4własność
8ul. Myśliborska 85C45/4własność
9ul. Myśliborska 8745/3własność
10ul. Pancera 2218/144-03-04użytkowanie wieczysteTarchomin IV
11ul. Pancera 1518/164-03-04użytkowanie wieczyste
12ul. Pancera 17
13ul. Pancera 1318/20
14ul. Pancera 1818/234-03-04użytkowanie wieczyste
15ul. Pancera 1475/84-03-04użytkowanie wieczyste
16ul. Pancera 1075/10
17ul. Pancera 12
18ul. Pancera 675/124-03-04użytkowanie wieczyste
19ul. Pancera 8
20ul. Pancera 975/34-03-04użytkowanie wieczyste
21ul. Pancera 11
22ul. Pancera 575/44-03-04użytkowanie wieczyste
23ul. Pancera 7
24ul. Śreniawitów 784-03-22władanieTarchomin I
21
25ul. Śreniawitów 5214-03-22władanie
26
31
38
26ul. Śreniawitów 4534-03-22władanie
27ul. Śreniawitów 1534-03-22władanie
67
70
78
82/4
28ul. Śreniawitów 2534-03-22władanie
67
70
29ul. Śreniawitów 12704-03-22władanie
30ul. Nagodziców 3704-03-22władanie
78
82/2
82/4
82/5
82/6
31ul. Nagodziców 21014-03-22władanie
102
105/1
105/2
32ul. Porajów 4204-03-23władanieTarchomin IIA
33ul. Porajów 6204-03-23władanie
21/2
22
34ul. Porajów 821/24-03-23władanie
24/4
24/5
35ul. Wittiga 1224-03-23władanie
36ul. Wittiga 221/24-03-23władanie
22
23
37ul. Wittiga 3224-03-23władanie
38ul. Wittga 421/24-03-23władanie
22
23
39ul. Wittiga 5224-03-23władanie
40ul. Wittiga 6234-03-23władanie
41ul. Wittiga 721/24-03-23władanie
22
27/1
27/2
42ul. Wittiga 927/14-03-23władanie
43ul. Atutowa 11004-03-05władanieTarchomin IIB
101
102
103
44ul. Atutowa 31004-03-05władanie
101
102
103
45ul. Atutowa 588/24-03-05władanie
88/3
46ul. Atutowa 788/14-03-05władanie
88/2
47ul. Gębicka 2934-03-05władanie
94
48ul. Gębicka 488/14-03-05władanie
49ul. Antalla 4954-03-05władanie
96
97
50ul. Antalla 6944-03-05władanie
95
51ul. Porajów 51054-03-05władanie
106
107/3
52ul. Szczęśliwa 21054-03-05władanie

Plan remontów

Osiedle “Poraje”
2017
Rodzaj robótNieruchomośćEtap robót
INSTALACJE C.C.W. i Z.W.
wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wymiany poziomu zimnej wody pierwszej strefyMyśliborska 87, 85, 85A, 85B, 85Cwykonane
wymiana poziomów zimnej wody i wykonanie instalacji hydrantowej p-pożMyśliborska 87, 85, 85A, 85B, 85Csierpień
wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przyłącza wodociągowego z zestawem hydroforowym (hydrofornia Śreniawitów 2A)Nagodziców 2, Nagodziców 3, Śreniawitów 2wykonane
INNE HYDRAULICZNE
wymiana legalizacyjna wodomierzy radiowychAtutowa 5 planowane na IV kwartał
wymiana legalizacyjna wodomierzy radiowychNagodziców 3 planowane na IV kwartał
wymiana legalizacyjna wodomierzy radiowychPancera 11 planowane na IV kwartał
wymiana legalizacyjna wodomierzy radiowychŚreniawitów 2, 4, 12 planowane na IV kwartał
wymiana legalizacyjna wodomierzy radiowychWittiga 2, 4, 5, 6 planowane na IV kwartał
wykonanie kamerowania pionów, poziomów kanalizacyjnych i udrożnieniebudynki Osiedlawykonane
INSTALACJE GAZOWE
wymiana instalacji gazowejŚreniawitów 1, 4wykonane
ROBOTY ELEKTRYCZNE
wymiana instalacji elektrycznej na klatkach schodowychNagodziców 2w trakcie
wymiana wentylatorówPancera 18wykonane
naprawa oświetlenia terenuteren Osiedla
montaż monitoringu ciąg dalszyteren Osiedla
DOCIEPLENIA
projekt + wykonanie zwiększenia grubości docieplenia ścian zewnętrznych wraz z remontem balkonówPancera 22planowane na III kwartał
projekt zwiększenia grubości docieplenia ścian zewnętrznych wraz z remontem balkonówPancera 6wykonane
projekt zwiększenia grubości docieplenia ścian zewnętrznych wraz z remontem balkonówPorajów 8wykonane
ROBOTY MALARSKIE
remont klatek schodowych + projektPancera 7, 14w trakcie
remont klatek schodowych + projektWittiga 5, 6planowane na II/III kwartał
malowanie klatek schodowychMyśliborska 87, 85, 85A, 85B, 85Cplanowane na II/III kwartał
ROBOTY DEKARSKIE
awaryjne naprawy dekarskiebudynki Osiedla
kapitalny remont pokrycia dachowegoPancera 5, 7w trakcie
ROBOTY DROGOWE
naprawa asfaltów ciągów pieszo-jezdnych z kostki i asfaltu (po okresie zimowym)teren Osiedlaplanowane na III kwartał
ROBOTY OGÓLNOBUDOWLANE
wymiana, uzupełnienie płotków ogrodzeniowychteren Osiedlaplanowane na III kwartał
wykonanie remontu ścian garażuCeramiczna 7planowane na III kwartał
ROBOTY INNE
naprawy izolacji szlicht balkonowychbudynki Osiedla
wykonanie miejsc parkingowychPanceraplanowane na III kwartał
wykonanie 6-ciu miejsc postojowychAtutowa 5, 7planowane na II/III kwartał
altany i komory zsypoweteren Osiedla
DŹWIGI
kapitalny remontAntalla 6 kl. IIwykonane
kapitalny remontŚreniawitów 5 kl. IIwykonane

Klub osiedlowy

Kontakt