Osiedle Erazma
Szanowni Państwo
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa “Praga”
Administracja Osiedla “Erazma” informuje,
że z dniem 1 marca 2019 r. ulega zmianie adres siedziby administracji z dotychczasowego na:
RSM “Praga” Administracja Osiedla “Erazma”
ul. Erazma z Zakroczymia 2a
03-185 Warszawa
NIP, numery telefonów oraz adresy e-mail pozostają bez zmian.
| p.o. Kierownika Osiedla: Maciej Gaik | Biuro Administracji: ul. Erazma 2a 03-185 Warszawa Google Mapy | Telefon: 22 884 47 02 | Faks: 22 614 69 82 | email: erazma@rsmpraga.pl |
DO PODSTAWOWYCH ZADAŃ ADMINISTRACJI NALEŻY
Głównymi zadaniami Administracji Osiedla są sprawy z zakresu gospodarki zasobami mieszkaniowymi, między innymi: utrzymywanie należytego stanu technicznego zasobów, terenów zielonych i placów zabaw poprzez systematyczne przeprowadzanie przeglądów technicznych, bieżący nadzór i kontrolę całej infrastruktury Osiedla oraz podejmowanie działań celem eliminacji powstałych usterek i awarii; dbanie o sprawy z zakresu bezpieczeństwa poprzez współpracę z organami administracji publicznej Urzędu Dzielnicy, Policji i Straży Miejskiej, a także bezpieczeństwa w zakresie samej infrastruktury technicznej; naliczenia i rozliczenia składników czynszowych dla nieruchomości lokalowych; pomoc członkom Spółdzielni i ich rodzinom w wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości budynkowej i lokalowej.
O osiedlu
Osiedle “Erazma” zlokalizowane jest na Tarchominie w Dzielnicy Białołęka, w obrębie ul. Światowida, Mehoffera, Świderska i Ćmielowska.
Na mocy Uchwały nr 114 Rady Nadzorczej Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej “Praga” w Warszawie z dnia 29 grudnia 1993 r. z dniem 1 stycznia 1994 r. z części zasobów Osiedla “Poraje” zostało utworzone nowe Osiedle “Erazma”, które objęło budynki przy ul. Erazma z Zakroczymia 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 13, łącznie 342 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 35 472,80 m2. Do zasobów Osiedla należały również: lokal administracji o powierzchni 86,4 m2 przy ul. Erazma z Zakroczymia 3, lokale użytkowe w budynku przy ul. Erazma z Zakroczymia 10 o łącznej powierzchni 56,5 m2 oraz hydrofornia przy ul. Erazma z Zakroczymia 8A. W zasobach Osiedla uwzględniono również zasoby w budowie, w których przewidywano 672 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 38 792,5 m2.
W listopadzie 1994 roku Zarząd RSM “Praga” podjął decyzję o rozszerzeniu zasobów Osiedla “Erazma”, które powiększyło się o budynki nr 19 i 21 przy ul. Erazma z Zakroczymia wcześniej zarządzane przez Administrację Osiedla “Poraje”. Łączna powierzchnia użytkowa tych budynków wynosi 4 656,90 m2.
W latach 1994 – 1999 Osiedle “Erazma” powiększyło się o kolejne 15 budynków, które zostały wybudowane przy ul. Aleksandra Kamińskiego, zaś w 2001 roku do użytku zostały oddane dwa budynki położone przy ul. Ćmielowskiej.
W dniu 10 maja 2004 r. w Warszawie dokonano uroczystego odsłonięcia tablic pamiątkowych ku czci patronów ulic: Aleksandra Kamińskiego i Erazma z Zakroczymia. W uroczystościach poświęconych odsłonięciu tablic pamiątkowych ze strony RSM “Praga” udział wzięli: Pan Andrzej Półrolniczak – Prezes Zarządu RSM “Praga”, Pani Ewa Skrońc-Bielak – Przewodnicząca Rady Osiedla “Erazma”, Pan Wiesław Bochenek pełniący w 2004 roku funkcję Kierownika Administracji Osiedla “Erazma”. Wśród zaproszonych gości w uroczystościach uczestniczyli przedstawiciele Urzędu m.st. Warszawy dla dzielnicy Białołęka, poseł na Sejm RP – Pani Ewa Rzetelska-Feleszko – córka prof. Aleksandra Kamińskiego oraz przedstawiciele harcerstwa.
Przypomnieć należy, że Erazm z Zakroczymia – patron ulicy Erazma z Zakroczymia był konstruktorem pierwszego stałego mostu warszawskiego na Wiśle zbudowanego w 1573, zaś prof. Aleksander Kamiński – był pedagogiem, historykiem, pisarzem, oficerem AK, twórcą metody zuchowej oraz organizatorem Szarych Szeregów w latach 1935-44.
Struktura organizacyjna
| Pokój | Nazwa | Zakres | Telefon |
|---|---|---|---|
| pok. 1 | p.o. Kierownika Administracji Osiedla | kierowanie bieżącą działalnością Administracji i nadzór nad realizacją zadań w osiedlu | |
| pok. 2 | Sekretariat | przyjmowanie i rejestracja wszelkiej korespondencji, umawianie terminów przyjęć interesantów, udzielanie informacji w zakresie struktury i bieżącej pracy administracji, udzielanie informacji i kierowanie do odpowiednich działów w zależności od rodzaju sprawy | 22 884 47 02 |
| Dział Eksploatacyjno – Techniczny | |||
| pok. 2 | Administratorzy | podejmowanie działań zapewniających utrzymanie zasobów osiedla w prawidłowym stanie porządkowym i estetycznym, nadzór nad pracą podległych gospodarzy domów, nadzór nad pielęgnacją zieleni w osiedlu, prowadzenie spraw lokatorskich (zasiedlenia lokali, wydawanie książeczek opłat czynszowych, uaktualnianie informacji o liczbie osób zamieszkujących w lokalu, potwierdzanie wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego, przyjmowanie wniosków o udzielenie ulgi w opłatach z tytułu użytkowania wieczystego gruntu itp.), przyjmowanie i rozwiązywanie spraw związanych z naruszeniem zasad współżycia mieszkańców osiedla | 22 884 46 02 |
| Aleksandra Kozłowska-Lisiecka – Erazma z Zakroczymia 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 19, 21 | |||
| Agnieszka Oziębło – A. Kamińskiego 2, 4, 4A, 6, 6A, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 20A, 22, 22A – Ćmielowska 15, 15A | |||
| Konserwatorzy | przyjmowanie i rejestracja zgłoszeń dotyczących awarii i usterek technicznych w obiektach i na terenie osiedla, podejmowanie działań w celu zabezpieczenia i usunięcia awarii, usterek technicznych oraz utrzymania sprawności technicznej obiektów, spisywanie protokołów potwierdzających wystąpienie szkody w celach ubezpieczeniowych, udzielanie informacji lokatorom w zakresie spraw technicznych dotyczących obiektów oraz planów prac remontowych i modernizacyjnych w osiedlu | 572 090 928 | |
| pok. 3 | Dział Techniczny | 22 884 46 01 | |
| Dział Księgowości | |||
| pok. 4 | Główny Księgowy | nadzór nad prowadzeniem spraw finansowo – księgowych i windykacyjnych w osiedlu, sporządzanie sprawozdawczości finansowej z działalności gospodarczej osiedla | |
| pok. 5 | Księgowość | księgowanie faktur zakupu materiałów i usług, przygotowywanie przelewów z tytułu zobowiązań wobec usługodawców, dekretacja wyciągów bankowych, prowadzenie rejestrów środków trwałych i zaliczek | 22 884 44 06 |
| obsługa kont czynszowych mieszkańców i najemców lokali użytkowych, udzielanie informacji dotyczących stawek opłat oraz stanu kont czynszowych, wydawanie zaświadczeń o nie zaleganiu z opłatami czynszowymi, bieżąca kontrola stanu zadłużeń czynszowych oraz monitorowanie mieszkańców z tytułu ich posiadania, przygotowanie pozwów i dokumentów do skierowania do Sądu i komornika w sprawach zaległości czynszowych | |||
| Imię i Nazwisko Dozorcy | Adres budynku |
|---|---|
| Firma sprzątająca F.H.U. “DANEX” | Ćmielowska 15, 15A Erazma z Zakroczymia 1, 3, 7 ( klatki nr IV i V ), 13, 19, 21 |
| Makać Jan | Erazma z Zakroczymia 2 |
| Kudelska Krystyna | Erazma z Zakroczymia 4 |
| Firma sprzątająca “STARS” | Erazma z Zakroczymia 5, 6, Kamińskiego 6A, 8, 10, 12, 14, 20 |
| Kuczyńska Jadwiga | Erazma z Zakroczymia 7 ( klatki nr I, II i III ), 9 |
| Firma sprzątająca A&A Anna Aleksandrowicz | Erazma z Zakroczymia 8, Kamińskiego 4, 6, 16, 18 |
| Kopania Krystyna | Erazma z Zakroczymia 10 |
| Kuczyńska Urszula | A. Kamińskiego 2, 4A |
| Kuczyński Jerzy | A. Kamińskiego 20A |
| Gostkowska Iga | A. Kamińskiego 22, 22A |
Rada osiedla
WYKAZ CZŁONKÓW RADY OSIEDLA “ERAZMA”
KADENCJA 2019-2022
| Lp. | Nazwisko i imię | Funkcja |
|---|---|---|
| 1. | Skrońc – Bielak Ewa | Przewodnicząca Rady Osiedla |
| 2. | Kubiak Magdalena | Z-ca Przewodniczącej Rady Osiedla |
| 3. | Kazimierczak Urszula | Sekretarz Rady Osiedla |
| 4. | Wrocińska Jolanta | Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej |
| 5. | Krzyżowski Paweł | Przewodniczący Komisji Społeczno-Ekologicznej |
| 6. | Majewski Piotr | Przewodniczący Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi |
| 7. | Bartoszewski Jarosław | Członek |
| 8. | Gałązka Leszek | Członek |
| 9. | Nowak Paweł | Członek |
| 10. | Ogórek Krzysztof | Członek |
| 11. | Sitnicka – Kuś Mariola | Członek |
| 12. | Szczemier – Szczemierska Katarzyna | Członek |
| 13. | Wiechetek Agnieszka | Członek |
Spis nieruchomości
Osiedle Erazma – wykaz budynków mieszkalnych
| Lp | Adres budynku | Nr działki | Obręb | Rodzaj użytkowania | Położenie nieruchomości |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ul. Erazma z Zakroczymia 1 | 9/25 | 4-03-04 | użytkowanie wieczyste | Tarchomin VA |
| 2 | ul. Erazma z Zakroczymia 3 | ||||
| 3 | ul. Erazma z Zakroczymia 5 | 9/23 | |||
| 4 | ul. Erazma z Zakroczymia 2 | 9/15 | 4-03-04 | użytkowanie wieczyste | |
| 5 | ul. Erazma z Zakroczymia 4 | ||||
| 6 | ul. Erazma z Zakroczymia 6 | 9/13 | |||
| 7 | ul. Erazma z Zakroczymia 7 | 9/21 | 4-03-04 | użytkowanie wieczyste | |
| 8 | ul. Erazma z Zakroczymia 9 | ||||
| 9 | ul. Erazma z Zakroczymia 8 | 9/11 | 4-03-04 | użytkowanie wieczyste | |
| 10 | ul. Erazma z Zakroczymia 10 | 9/8 | |||
| 11 | ul. Erazma z Zakroczymia 13 | 9/19 | 4-03-04 | użytkowanie wieczyste | |
| 12 | ul. Erazma z Zakroczymia 19 | 14/3 | 4-03-04 | użytkowanie wieczyste | |
| 13 | ul. Erazma z Zakroczymia 21 | ||||
| 14 | ul. Kamińskiego 2 | 53 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | Tarchomin VB |
| 15 | ul. Kamińskiego 4 | 51 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | |
| 16 | ul. Kamińskiego 4A | ||||
| 17 | ul. Kamińskiego 6 | 49 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | |
| 18 | ul. Kamińskiego 6A | ||||
| 19 | ul. Kamińskiego 8 | 47 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | |
| 20 | ul. Kamińskiego 10 | ||||
| 21 | ul. Kamińskiego 12 | 48 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | |
| 22 | ul. Kamińskiego 14 | 50 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | |
| 23 | ul. Kamińskiego 16 | ||||
| 24 | ul. Kamińskiego 18 | ||||
| 25 | ul. Kamińskiego 20 | 52 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | |
| 26 | ul. Kamińskiego 20A | ||||
| 27 | ul. Kamińskiego 22 | 54 | 4-03-03 | użytkowanie wieczyste | |
| 28 | ul. Kamińskiego 22A | ||||
| 29 | ul. Ćmielowska 15 | 19/8 | 4-03-03 | własność | Osiedle “Słowiki” |
| 30 | ul. Ćmielowska 15A |
Plan remontów
| Osiedle “Erazma” ROK 2020 | ||||
|---|---|---|---|---|
| L.p. | Rodzaj robót | Nieruchomość | Etap robót | |
| 1. | INSTALACJE C.O. | |||
| Wymiana legalizacyjna ciepłomierzy z odczytem radiowym | A. Kamińskiego 6 | I kwartał | ||
| A. Kamińskiego 8 | ||||
| Ćmielowska 15 | ||||
| Ćmielowska 15A | ||||
| 2. | INSTALACJE C.C.W. I Z.W. | |||
| Wymiana wodomierzy z odczytem radiowym | Erazma z Zakroczymia 4 | I kwartał | ||
| Erazma z Zakroczymia 6 | ||||
| Erazma z Zakroczymia 7 | ||||
| Erazma z Zakroczymia 8 | ||||
| Erazma z Zakroczymia 13 | ||||
| A. Kamińskiego 4 | ||||
| A. Kamińskiego 4A | ||||
| A. Kamińskiego 12 | ||||
| A. Kamińskiego 14 | ||||
| A. Kamińskiego 16 | ||||
| A. Kamińskiego 18 | ||||
| A. Kamińskiego 22 | ||||
| 3. | ROBOTY ELEKTRYCZNE | |||
| Wymiana latarni ulicznych z oprawami typu LED | Teren Osiedla | II – III kwartał | ||
| Montaż oświetlenia LED z czujnikiem ruchu | A. Kamińskiego 6A | II – III kwartał | ||
| A. Kamińskiego 16 | ||||
| A. Kamińskiego 18 | ||||
| A. Kamińśkiego 20 | ||||
| A. Kamińskiego 20A | ||||
| A. Kamińskiego 22 | ||||
| A. Kamińskiego 22A | ||||
| 4. | DOCIEPLENIA (docieplenie ścian zewnętrznych, docieplenie stropodachu, docieplenie stropu piwnic, wymiana pokrycia dachowego, remont balkonów | |||
| Zwiększenie docieplenia ścian zewnętrznych wraz z remontem balkonów | A. Kamińskiego 4 | II – III kwartał | ||
| 5. | ROBOTY DROGOWE | |||
| Wypełnienie ubytków w nawierzchni asfaltowej | Teren Osiedla | III kwartał | ||
| Przełożenie nawierzchni na ciągach pieszych z kostki | Teren Osiedla | II – III kwartał | ||
| 6. | WYMIANA OKIEN NA KLATKACH SCHODOWYCH | |||
| Wymiana przeszkleń na klatkach schodowych | A. Kamińskiego 4 | II kwartał | ||
| 7. | REMONTY KLATEK SCHODOWYCH I WEJŚĆ DO KLATEK SCHODOWYCH | |||
| Remont klatek schodowych | A. Kamińskiego 12 | II kwartał | ||
| Wymiana pokryć daszków wejściowych Kolonii Kamińskiego + renowacja wejść | Kolonia Kamińskiego | III – IV kwartał | ||
| 8. | TERENY ZIELONE – PLACE ZABAW | |||
| Pielęgnacja zieleni | Teren Osiedla | I i IV kwartał | ||
| Naprawa urządzeń rekreacyjnych /zabawowych | Teren Osiedla | I kwartał | ||
| 9. | DŹWIGI | |||
| Wymiana dźwigu | Erazma z Zakroczymia 2 kl. II | I kwartał | ||
