Osiedle Erazma

RSM “Praga” informuje, że w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2 wśród pracowników oraz w trosce o bezpieczeństwo Państwa i pracowników Spółdzielni, Administracja Osiedla “Erazma” pozostanie zamknięta dla bezpośredniej obsługi Interesantów do dnia 19.11.2021 r.
W sprawach pilnych w godzinach pracy administracji prosimy o kontakt mailowy: erazma@rsmpraga.pl lub telefoniczny pod nr: 22 884 47 02.

Po godzinach pracy administracji zgłoszenia awarii prosimy kierować na poniższe numery:

Instalacja	Nazwa firmy	telefon
Dźwigi	Serwis Wind Krzysztof Pietraszewski	604 951 854
Domofony	Usługi Ślusarskie Montaż Naprawy i Konserwacje Domofonów Zdzisław Kozieł
Domofony	Serwisant	690 450 356
Pogotowie wodno – kanalizacyjne, elektryczne, woda zimna ciepła centralne ogrzewanie, kanalizacja (po godzinach pracy administracji)	Firma “INSTSAN” na świadczenie usług w ramach pogotowia na wypadek awarii instalacji wody ciepłej, wody zimnej, kanalizacji, centralnego ogrzewania i instalacji elektrycznych (awarie wewnątrz budynku) w dniach wolnych od pracy Administracji.	501 028 093, 572 090 928 Całodobowo

Za utrudnienia serdecznie przepraszamy.

/-/ Zarząd RSM “Praga”

Kierownik Osiedla: Maciej Gaik	Biuro Administracji: ul. Erazma z Zakroczymia 2a 03-185 Warszawa Google Mapy	Telefon: 22 884 47 02	Faks: 22 614 69 82	email: erazma@rsmpraga.pl
Kontakt do Rady Osiedla: radaosiedla.erazma@rsmpraga.pl

DO PODSTAWOWYCH ZADAŃ ADMINISTRACJI NALEŻY

Głównymi zadaniami Administracji Osiedla są sprawy z zakresu gospodarki zasobami mieszkaniowymi, między innymi: utrzymywanie należytego stanu technicznego zasobów, terenów zielonych i placów zabaw poprzez systematyczne przeprowadzanie przeglądów technicznych, bieżący nadzór i kontrolę całej infrastruktury Osiedla oraz podejmowanie działań celem eliminacji powstałych usterek i awarii; dbanie o sprawy z zakresu bezpieczeństwa poprzez współpracę z organami administracji publicznej Urzędu Dzielnicy, Policji i Straży Miejskiej, a także bezpieczeństwa w zakresie samej infrastruktury technicznej; naliczenia i rozliczenia składników czynszowych dla nieruchomości lokalowych; pomoc członkom Spółdzielni i ich rodzinom w wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości budynkowej i lokalowej.

O osiedlu

Osiedle “Erazma” zlokalizowane jest na Tarchominie w Dzielnicy Białołęka, w obrębie ul. Światowida, Mehoffera, Świderska i Ćmielowska.

Na mocy Uchwały nr 114 Rady Nadzorczej Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej “Praga” w Warszawie z dnia 29 grudnia 1993 r. z dniem 1 stycznia 1994 r. z części zasobów Osiedla “Poraje” zostało utworzone nowe Osiedle “Erazma”, które objęło budynki przy ul. Erazma z Zakroczymia 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 13, łącznie 342 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 35 472,80 m². Do zasobów Osiedla należały również: lokal administracji o powierzchni 86,4 m² przy ul. Erazma z Zakroczymia 3, lokale użytkowe w budynku przy ul. Erazma z Zakroczymia 10 o łącznej powierzchni 56,5 m² oraz hydrofornia przy ul. Erazma z Zakroczymia 8A. W zasobach Osiedla uwzględniono również zasoby w budowie, w których przewidywano 672 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 38 792,5 m².
W listopadzie 1994 roku Zarząd RSM “Praga” podjął decyzję o rozszerzeniu zasobów Osiedla “Erazma”, które powiększyło się o budynki nr 19 i 21 przy ul. Erazma z Zakroczymia wcześniej zarządzane przez Administrację Osiedla “Poraje”. Łączna powierzchnia użytkowa tych budynków wynosi 4 656,90 m2.
W latach 1994 – 1999 Osiedle “Erazma” powiększyło się o kolejne 15 budynków, które zostały wybudowane przy ul. Aleksandra Kamińskiego, zaś w 2001 roku do użytku zostały oddane dwa budynki położone przy ul. Ćmielowskiej.

W dniu 10 maja 2004 r. w Warszawie dokonano uroczystego odsłonięcia tablic pamiątkowych ku czci patronów ulic: Aleksandra Kamińskiego i Erazma z Zakroczymia. W uroczystościach poświęconych odsłonięciu tablic pamiątkowych ze strony RSM “Praga” udział wzięli: Pan Andrzej Półrolniczak – Prezes Zarządu RSM “Praga”, Pani Ewa Skrońc-Bielak – Przewodnicząca Rady Osiedla “Erazma”, Pan Wiesław Bochenek pełniący w 2004 roku funkcję Kierownika Administracji Osiedla “Erazma”. Wśród zaproszonych gości w uroczystościach uczestniczyli przedstawiciele Urzędu m.st. Warszawy dla dzielnicy Białołęka, poseł na Sejm RP – Pani Ewa Rzetelska-Feleszko – córka prof. Aleksandra Kamińskiego oraz przedstawiciele harcerstwa.

Przypomnieć należy, że Erazm z Zakroczymia – patron ulicy Erazma z Zakroczymia był konstruktorem pierwszego stałego mostu warszawskiego na Wiśle zbudowanego w 1573, zaś prof. Aleksander Kamiński – był pedagogiem, historykiem, pisarzem, oficerem AK, twórcą metody zuchowej oraz organizatorem Szarych Szeregów w latach 1935-44.

Tu powstała jedna z inwestycji mieszkaniowych RSM “Praga” – Kamińskiego 1.
Jest to nowoczesny budynek z 83 mieszkaniami i osobnym budynkiem garażowym.

Struktura organizacyjna

Komórki organizacyjne

Wykaz gospodarzy domów

Pokój	Nazwa	Zakres	Telefon
pok. 1	Kierownik Administracji Osiedla	kierowanie bieżącą działalnością Administracji i nadzór nad realizacją zadań w osiedlu
pok. 2	Sekretariat	przyjmowanie i rejestracja wszelkiej korespondencji, umawianie terminów przyjęć interesantów, udzielanie informacji w zakresie struktury i bieżącej pracy administracji, udzielanie informacji i kierowanie do odpowiednich działów w zależności od rodzaju sprawy	22 884 47 02
Dział Eksploatacyjno – Techniczny
pok. 2	Administratorzy	podejmowanie działań zapewniających utrzymanie zasobów osiedla w prawidłowym stanie porządkowym i estetycznym, nadzór nad pracą podległych gospodarzy domów, nadzór nad pielęgnacją zieleni w osiedlu, prowadzenie spraw lokatorskich (zasiedlenia lokali, wydawanie książeczek opłat czynszowych, uaktualnianie informacji o liczbie osób zamieszkujących w lokalu, potwierdzanie wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego, przyjmowanie wniosków o udzielenie ulgi w opłatach z tytułu użytkowania wieczystego gruntu itp.), przyjmowanie i rozwiązywanie spraw związanych z naruszeniem zasad współżycia mieszkańców osiedla	22 884 47 02
		Aleksandra Kozłowska-Lisiecka – Erazma z Zakroczymia 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 19, 21
		Agnieszka Oziębło – A. Kamińskiego 2, 4, 4A, 6, 6A, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 20A, 22, 22A – Ćmielowska 15, 15A
	Konserwatorzy	przyjmowanie i rejestracja zgłoszeń dotyczących awarii i usterek technicznych w obiektach i na terenie osiedla, podejmowanie działań w celu zabezpieczenia i usunięcia awarii, usterek technicznych oraz utrzymania sprawności technicznej obiektów, spisywanie protokołów potwierdzających wystąpienie szkody w celach ubezpieczeniowych, udzielanie informacji lokatorom w zakresie spraw technicznych dotyczących obiektów oraz planów prac remontowych i modernizacyjnych w osiedlu	572 090 928
pok. 3	Dział Techniczny		22 884 46 01
Dział Księgowości
pok. 4	Główny Księgowy	nadzór nad prowadzeniem spraw finansowo – księgowych i windykacyjnych w osiedlu, sporządzanie sprawozdawczości finansowej z działalności gospodarczej osiedla
pok. 5	Księgowość	księgowanie faktur zakupu materiałów i usług, przygotowywanie przelewów z tytułu zobowiązań wobec usługodawców, dekretacja wyciągów bankowych, prowadzenie rejestrów środków trwałych i zaliczek	22 884 44 06
pok. 5	Księgowość	obsługa kont czynszowych mieszkańców i najemców lokali użytkowych, udzielanie informacji dotyczących stawek opłat oraz stanu kont czynszowych, wydawanie zaświadczeń o nie zaleganiu z opłatami czynszowymi, bieżąca kontrola stanu zadłużeń czynszowych oraz monitorowanie mieszkańców z tytułu ich posiadania, przygotowanie pozwów i dokumentów do skierowania do Sądu i komornika w sprawach zaległości czynszowych	22 884 44 06

Imię i Nazwisko Dozorcy	Adres budynku
Firma sprzątająca F.H.U. “DANEX”	Ćmielowska 15, 15A Erazma z Zakroczymia 1, 3, 5, 6, 7 ( klatki nr IV i V ), 13
Makać Jan	Erazma z Zakroczymia 2
Kuczyńska Urszula	Erazma z Zakroczymia 4
Kuczyńska Jadwiga	Erazma z Zakroczymia 7 ( klatki nr I, II i III ), 9
Firma sprzątająca A&A Anna Aleksandrowicz	Erazma z Zakroczymia 8, Kamińskiego 2, 4, 4A, 6, 16, 18
Firma sprzątająca “STARS”	Erazma z Zakroczymia 10, 19, 21, Kamińskiego 6A, 8, 10, 12, 14, 20
Gostkowska Iga	A. Kamińskiego 20A
Kuczyński Jerzy	A. Kamińskiego 22, 22A

Rada osiedla

WYKAZ CZŁONKÓW RADY OSIEDLA “ERAZMA”
KADENCJA 2019-2022

Lp.	Nazwisko i imię	Funkcja
1.	Skrońc – Bielak Ewa	Przewodnicząca Rady Osiedla
2.	Kubiak Magdalena	Z-ca Przewodniczącej Rady Osiedla
3.	Kazimierczak Urszula	Sekretarz Rady Osiedla
4.	Wrocińska Jolanta	Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej
5.	Krzyżowski Paweł	Przewodniczący Komisji Społeczno-Ekologicznej
6.	Majewski Piotr	Przewodniczący Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi
7.	Bartoszewski Jarosław	Członek
8.	Gałązka Leszek	Członek
9.	Nowak Paweł	Członek
10.	Ogórek Krzysztof	Członek
11.	Sitnicka – Kuś Mariola	Członek
12.	Szczemier – Szczemierska Katarzyna	Członek
13.	Wiechetek Agnieszka	Członek

Spis nieruchomości

Osiedle Erazma – wykaz budynków mieszkalnych

Lp	Adres budynku	Nr działki	Obręb	Rodzaj użytkowania	Położenie nieruchomości
1	ul. Erazma z Zakroczymia 1	9/25	4-03-04	własność	Tarchomin VA
2	ul. Erazma z Zakroczymia 3	9/25
3	ul. Erazma z Zakroczymia 5	9/23
4	ul. Erazma z Zakroczymia 2	9/15	4-03-04
5	ul. Erazma z Zakroczymia 4	9/15
6	ul. Erazma z Zakroczymia 6	9/13
7	ul. Erazma z Zakroczymia 7	9/21	4-03-04
8	ul. Erazma z Zakroczymia 9	9/21	4-03-04
9	ul. Erazma z Zakroczymia 8	9/11	4-03-04
10	ul. Erazma z Zakroczymia 10	9/8	4-03-04
11	ul. Erazma z Zakroczymia 13	9/19	4-03-04
12	ul. Erazma z Zakroczymia 19	14/3	4-03-04
13	ul. Erazma z Zakroczymia 21	14/3	4-03-04
14	ul. Kamińskiego 1	60	4-03-03	użytkowanie wieczyste	Tarchomin VB
14	ul. Kamińskiego 2	53	4-03-03	własność
15	ul. Kamińskiego 4	51	4-03-03
16	ul. Kamińskiego 4A	51	4-03-03
17	ul. Kamińskiego 6	49	4-03-03
18	ul. Kamińskiego 6A	49	4-03-03
19	ul. Kamińskiego 8	47	4-03-03
20	ul. Kamińskiego 10	47	4-03-03
21	ul. Kamińskiego 12	48	4-03-03
22	ul. Kamińskiego 14	50	4-03-03
23	ul. Kamińskiego 16
24	ul. Kamińskiego 18
25	ul. Kamińskiego 20	52	4-03-03
26	ul. Kamińskiego 20A	52	4-03-03
27	ul. Kamińskiego 22	54	4-03-03
28	ul. Kamińskiego 22A	54	4-03-03
29	ul. Ćmielowska 15	19/8	4-03-03		Osiedle “Słowiki”
30	ul. Ćmielowska 15A	19/8	4-03-03		Osiedle “Słowiki”

Plan remontów

Osiedle “Erazma” ROK 2021
L.p.	Rodzaj robót	Nieruchomość	Etap robót
1.	INSTALACJE C.O.
	Legalizacja podzielników kosztów ciepła	Erazma z Zakroczymia 4	IV kwartał
	Legalizacja podzielników kosztów ciepła	Erazma z Zakroczymia 7	IV kwartał
	Regulacja instalacji	A. Kamińskiego 4	II-III kwartał
2.	INSTALACJE C.C.W. I Z.W.
	Wymiana wodomierzy z odczytem radiowym	Erazma z Zakroczymia 2	I-II kwartał
		A. Kamińskiego 6
		A. Kamińskiego 6A
		A. Kamińskiego 8
		A. Kamińskiego 10
		Ćmielowska 15
		Ćmielowska 15A
3.	ROBOTY ELEKTRYCZNE
	Wymiana latarni ulicznych z oprawami typu LED	Ćmielowska, A. Kaminskiego – parkowe i uliczne	IV kwartał
	Montaż oświetlenia LED z czujnikiem ruchu	Ćmielowska 15, 15A, 15A garaż	I – II kwartał
4.	REMONTY ELEWACJI WRAZ Z DOCIEPLENIEM
	Docieplenie ścian zewnętrznych; montaż nowych obróbek blacharskich i podokienników; remont balkonów: wymiana balustrad na nowe, remont posadzek z wymianą hydroizolacji i czołowych obróbek blacharskich, montaż zadaszeń szklanych na ostatniej kondygnacji; remont wejść zewnętrznych do budynku (w tym wymiana stolarki drzwiowej); remont zwyżek dachowych (wymiana pokrycia i docieplenie stropodachów).	A. Kamińskiego 2	III kwartał
5.	REMONTY I RENOWACJE ELEWACJI
	Mycie elewacji wraz z zabezpieczeniem powłoka antyporostową	Erazma z Zakroczymia 1	II – III kwartał
	Mycie elewacji wraz z zabezpieczeniem powłoka antyporostową	Erazma z Zakroczymia 3	II – III kwartał
6.	WYMIANA OKIEN NA KLATKACH SCHODOWYCH
	Wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych	A. Kamińskiego 2	III kwartał
7.	REMONTY KLATEK SCHODOWYCH I WEJŚĆ DO KLATEK SCHODOWYCH
	Remont klatek schodowych	Erazma z Zakroczymia 19	II kwartał
	Remont klatek schodowych	Erazma z Zakroczymia 21	II kwartał
	Wymiana pokryć daszków wejściowych Kolonii Kamińskiego + renowacja wejść	Kolonia Kamińskiego	III – IV kwartał
8.	ROBOTY OGÓLNOBUDOWLANE
	Remont altany śmietnikowej	Erazma z Zakroczymia 19	II kwartał
	Remont altany śmietnikowej	Erazma z Zakroczymia 21	II kwartał
	Odnowienie ogrodzenia ( I etap )	kolonia A. Kamińskiego	III kwartał
9.	TERENY ZIELONE – PLACE ZABAW
	Projekt siłowni plenerowej wraz z montażem urządzeń	Erazma z Zakroczymia 8	II kwartał
	Projekt siłowni plenerowej wraz z montażem urządzeń	Erazma z Zakroczymia 10	II kwartał
10.	DŹWIGI
	Wymiana dźwigu	Erazma z Zakroczymia 4 kl. II	II kwartał